VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCÓN EN PICHINCHA<div><br></div><div>Ubicado sobre calle Salta al 3500, en una esquina estratégica que conecta el centro de Rosario, Pichincha y la zona norte de la ciudad, este departamento se encuentra en el décimo piso al frente, con orientación noreste y excelentes vistas abiertas.</div><div><br></div><div>La unidad cuenta con 45,5 m² totales y se compone de living comedor, cocina integrada, un dormitorio con placard completo, baño completo y balcón al frente.</div><div><br></div><div>El edificio se desarrolla en planta baja y 10 pisos, con cocheras en subsuelo y planta baja, local comercial, oficina con acceso independiente y 45 unidades residenciales. Dispone de dos ascensores de última generación y control de acceso.</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Puerta de ingreso de seguridad.</div><div>Pisos de porcelanato 60x60.</div><div>Cocina con mesada de mármol, alacenas y bajo mesadas de diseño.</div><div>Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH.</div><div>Dormitorio con frente e interior de placard completos.</div><div>Baño con artefactos y griferías de primera línea.</div><div>Preinstalación para aire acondicionado.</div><div>Conexión para estufa a gas.</div><div>Agua caliente por calefón o termotanque.</div><div><br></div><div>Amenities:</div><div><br></div><div>Quincho.</div><div>Solárium con duchadores.</div><div>Estación aeróbica.</div><div>Espacios verdes con fogoneros.</div><div><br></div><div>Actualmente la unidad se encuentra alquilada hasta junio de 2027, generando una renta aproximada de $500.000 mensuales, convirtiéndola en una excelente oportunidad para inversores.</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada, a metros de barrio Pichincha y del Parque Scalabrini Ortiz, con rápido acceso al centro de la ciudad y conectividad mediante bicisenda sobre calle Salta.</div><div><br></div><div>Escritura inmediata.</div><div><br></div> <br /><br />