<p>VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CON BALCÓN AL CONTRAFRENTE UBICADO EN EL BARRIO LOURDES.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Viví o invertí en una de las zonas más buscadas de Rosario.</span></p><div><br></div><div>Ubicado en Barrio Lourdes, este departamento de 1 dormitorio al contrafrente combina tranquilidad, calidad constructiva y una ubicación estratégica. A metros de Bv. Oroño y a pocas cuadras de Av. Pellegrini, se encuentra rodeado de espacios verdes, propuestas culturales y una excelente conectividad con toda la ciudad.</div><div><br></div><div>La cercanía al Parque Independencia, al Museo Castagnino, tribunales y múltiples universidades como la U.N.R., UAI y UCA lo convierten en una opción ideal tanto para vivir como para invertir con alta demanda.</div><div><br></div><div>El departamento a<span style="font-size: 14px;">l estar orientado al contrafrente, ofrece un ambiente más silencioso y relajado, ideal para el descanso. Cuenta con un balcón propio que aporta luz natural y ventilación, generando un espacio extra para disfrutar.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Calidad y terminaciones</div><div>El edificio se destaca por su construcción sólida y detalles de categoría:</div><div><br></div><div>Muros con doble pared, aislación térmica e hidráulica</div><div>Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar y mosquiteros</div><div>Pisos de porcelanato en espacios comunes y flotantes en dormitorio</div><div>Cocina completamente equipada con mobiliario moderno y mesada de granito</div><div>Baño con terminaciones de primera línea (Ferrum y FV)</div><div>Instalaciones previstas para aire acondicionado</div><div>Calefacción con estufa tiro balanceado y agua caliente por calefón</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Extras que suman valor</span></div><div><br></div><div>Cocheras opcionales con portón automatizado- USD 22.000.</div><div>Hall de ingreso jerarquizado con detalles en madera y vidrio de seguridad</div><div>Local comercial independiente en planta baja sin acceso al edificio,&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ideal para quienes buscan</span></div><div><br></div><div>Primera vivienda en una zona consolidada</div><div>Inversión segura con excelente proyección de renta</div><div>Confort, diseño y ubicación en un solo lugar</div><div><br></div><div>Un proyecto pensado para quienes valoran la calidad, la ubicación y el estilo de vida urbano.</div><div><br></div><br> <br><br> <br><br> <br /><br />