<p>Casa de Autor Reciclada a Nuevo de 3 Dormitorios con Terraza, Piscina y Parrillero en Barrio Lourdes</p><p><br></p><p>3 dormitorios · Patio · Terraza con piscina · Parrillero · 200,85 m² totales.</p><p><br></p><p>Entre 3 de Febrero y Mendoza en pleno corazón de Barrio Lourdes, a pocas cuadras de Bv. Oroño, se encuentra esta excepcional casa de pasillo único, una pieza singular donde la arquitectura original dialoga con una intervención contemporánea cuidadosamente ejecutada.</p><div><span style="font-size: 14px;">Completamente reciclada a nuevo, la propiedad conserva el carácter y la nobleza de las construcciones tradicionales rosarinas, incorporando materiales, terminaciones y soluciones actuales que elevan cada espacio.</span></div><div><br></div><div>El ingreso se produce a través de un patio privado con vegetación, un ámbito que anticipa la atmósfera cálida y sofisticada que define toda la vivienda. El área social se desarrolla en un amplio living comedor integrado a la cocina, con excelente escala, luz natural y una distribución pensada para vivir y recibir.</div><div><br></div><div>En los niveles superiores se distribuyen tres dormitorios y tres baños, destacándose la suite principal con vestidor. Los balcones, las visuales abiertas y la generosa altura de los techos aportan amplitud y una sensación permanente de confort.</div><div><br></div><div>La terraza privada se convierte en el verdadero corazón de la propiedad: más de 44 m² de expansión con deck, piscina y parrillero, concebidos como una extensión natural de los espacios interiores.</div><div><br></div><div>Los detalles constructivos acompañan la calidad general del proyecto: aberturas de madera, techos de bovedilla restaurados, pisos símil madera, cocina equipada con mesadas de Silestone y baños renovados con una cuidada selección de materiales y terminaciones.</div><div><br></div><div>Características principales</div><div>3 dormitorios.</div><div>Suite principal con vestidor.</div><div>3 baños + toilette de recepción.</div><div>Patio exclusivo.</div><div>Terraza privada con piscina, deck y parrillero.</div><div>Balcones.</div><div>Casa de pasillo único.</div><div>Cocina completamente equipada.</div><div>Agua caliente por caldera.</div><div>Instalación para calefacción por radiadores.</div><div>Opcional venta amoblada.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div>Terreno: 68,04 m²</div><div>Superficie cubierta: 138,20 m²</div><div>Patio: 18,13 m²</div><div>Terraza: 44,52 m²</div><div>Superficie total: 200,85 m²</div><div><br></div><div>Una propiedad de escala íntima y diseño contemporáneo, donde cada ambiente fue pensado para combinar confort, funcionalidad y calidad arquitectónica, en una de las ubicaciones residenciales más buscadas de Barrio Lourdes.</div><div><br></div><p> </p>